Người môi giới bất động sản –  Người kết nối

Chúng tôi có một nhiệm vụ quan trọng đó là làm người trung gian đem đến sự đồng thuận và giúp giao dịch thành công dành cho cả bên mua và bên bán bất động sản dựa trên cơ sở cân bằng lợi ích giữa các bên.

Với sự tin tưởng và ủy thác từ khách hàng, chúng tôi định hướng hoạt động môi giới trong việc giúp ích nhiều nhất cho khách hàng.

môi giới bất động sản

Các vấn đề môi giới bất động sản mà bạn quan tâm gồm:

Với những bất động sản nhà đất, căn hộ, dự án đầu tư… mà khách hàng tìm hiểu, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng của mình những thông tin đa dạng, đầy đủ, chính xác và quan trọng là có thể kiểm chứng được để giúp cho quá trình tìm kiếm tổ ấm yêu quý của các bạn đạt được với ít rủi ro và dễ dàng nhất có thể.

Bởi vì chúng tôi biết rằng việc đầu tư vào một bất động sản bất kỳ là một vấn đề quan trọng đối với bạn nên chúng tôi sẽ dùng hết sức mình để giúp bạn có được những quyết định đúng đắn và đạt được những mục tiêu cả về tài chính và lối sống mà bạn đã đề ra.

Bời vì thời gian, công sức và tiền bạc của bạn là điều tối quan trọng, chính vì thế bạn cần phải làm việc với một đội ngũ chuyên nghiệp để giúp bạn đạt được kết quả cuối cùng tối ưu nhất với mức chi phí hoàn toàn hợp lý.

Với các công cụ đang có của mình, chúng tôi sẽ giúp các bạn, dù là người mua hay người bán cũng sẽ:

  • Tiếp cận được các bước quy trình đầy đủ và minh bạch.
  • Công cụ chuyên nghiêp để sản phẩm bất động sản đến được với đúng người và đúng nhu cầu.
  • Giảm bớt các chi phí khi cung cấp đủ thông tin và các rủi ro có liên quan do sự sai lệch thông tin từ một phía.
  • Định vị đúng, thiết lập các ưu tiên để mọi hoạt động diễn ra trơn tru nhất cho cả bên mua lẫn bên bán.
  • Lắng nghe tiếng nói từ hai phía tốt hơn để từ đó trở thành một trung gian lợi ích hiệu quả cho các bên tham gia trong giao dịch.
  • Ít tốn thời gian công sức, ít sự phiền nhiễu và tăng tính chủ động cho bạn.

Chúng tôi sẽ giúp bạn xác định giá trị của bất động sản trên thị trường đáp ứng được nhu cầu tài chính của của bạn và có rất nhiều phương pháp để định giá bất động sản như: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập… tùy thuộc vào nhu cầu của người sử dụng bất động sản mà chúng tôi sẽ giúp bạn sử dụng phương pháp định giá bất động sản phù hợp.

Người bán luôn muốn bán một mức giá cao, còn người mua thì luôn muốn một mức giá thấp, và đôi khi nhu cầu của cả hai bên được đưa ra ở mức hoàn toàn không hợp lý khiến cho giao dịch không thể thực hiện được làm phát sinh những chi phí cơ hội không đáng có, điều mà dẫn đến một điều tất yếu là dù nếu có đạt được mức giá ban đầu mà đã đặt ra thì khi đó cũng mà mang lại lợi ích thực tế.

Tuy nhiên, có một mức giá mà cả 2 bên đều chấp nhận, đó là mức giá công bằng được suy xét từ cả lợi ích từ bên mua và bên bán mà chúng tôi có thể đưa ra những hướng dẫn cần thiết cho lợi ích của cả hai bên.

Với danh sách bất động sản phong phú và kinh nghiệm thị trường của chúng tôi, bạn có thể tìm kiếm được những bất động sản phù hợp để có thể có thể thực hiện việc đầu tư mang đến cho bạn những mức lợi nhuận thích hợp với mong muốn của bản thân.

Vấn đề pháp lý bất động sản là một điều cực kỳ quan trọng đối với bất kỳ một ai mua bất động sản vì đây là một vấn đề có nhiều mức độ phức tạp khác nhau, liên quan sâu rộng và tác động không nhỏ đối với tài chính của bất kỳ khách hàng mua hoặc bán bất động sản nào.

Do đó, việc tư vấn về tính pháp lý là điều hoàn toàn cần thiết và quan trọng nhất để chốt lại cả quá trình giao dịch thành công cho cả người mua và bán; và điều đó phải được thực hiên xuyên suốt từ khi cả hai bên tìm hiểu về sản phẩm, đến khi đặt cọc mua bán và cuối cùng là hoàn tất cả thủ tục pháp lý, giấy tờ bất động sản theo đúng quy chuẩn mà pháp luật đề ra.

Và lúc này, chắc chắn bạn sẽ phải đảm bảo có được sự an tâm do được tư vấn đầy đủ, đảm bảo, nhận thấy sự khác biệt rõ rệt mà những người có kinh nghiệm thường xuyên thực hiện những thủ tục pháp lý này mang lại.

Bạn muốn đăng bán bất động sản?

Chúng tôi có thể giúp bạn

Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn các công cụ cần thiết để có thể bước đầu liên lạc và giới thiệu về bất động sản của bạn một cách dễ dàng.

Bạn muốn tìm kiếm bất động sản?

Chúng tôi có thể giúp bạn

Ngay lúc này bạn đã có thể bắt đầu tìm kiếm bất động sản yêu thích của mình, hãy đi dạo một vòng nhé!

QUY TRÌNH MÔI GIỚI

BƯỚC 1: TIẾP NHẬN VÀ XỬ LÝ THÔNG TIN
BẤT ĐỘNG SẢN
Người bán: Cung cấp thông tin

Chuẩn bị các giấy tờ đầy đủ và dọn dẹp bất động sản gọn gàng

Người bán nên chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cơ bản, đặc biệt:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Biên lai lệ phí trước bạ; CMND.

Người bán cũng nên dọn dẹp bất động sản cho gọn gàng, sạch sẽ, bán bớt các vật dư thừa sẽ không mang đi khi bán xong nhà.

Đăng tin Bất động sản

Bạn có thể bắt đầu gởi các thông tin cần thiết về bất động sản của bạn lên trang web của chúng tôi để chúng ta có thể bắt đầu quá trình giao dịch được thuận tiện nhất.

Việc đăng tin này hoàn toàn miễn phí và các chi phí sẽ chỉ tồn tại dựa trên hiệu quả đã phát sinh.

BẠN HÃY NHẤN VÀO ĐÂY ĐỂ ĐĂNG KÝ MIỄN PHÍ

CareLife.Top: Đưa ra những nhận định khách quan về bất động sản

Khảo sát

Chúng tôi sẽ khảo sát thực tế để đảm bảo xác thực thông tin cho người mua, đánh giá hiện trạng và cần có các dữ liệu thẩm định cần thiết.

Xử lý thông tin

Chúng tôi sẽ tổng hợp các thông tin để đánh giá hiện trạng, tư vấn tình hình thị trường và ra các mức định giá tham khảo dành cho người bán giúp người bán có những quyết định chính xác và phù hợp hơn.

Đưa ra các nhận định và các đàm phán cần thiết

Việc này sẽ giúp người bán chốt mức giá cần thiết và làm giảm bớt các phiền toái đàm phán sau này.
BƯỚC 2: TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG
CareLife.Top: Quảng bá bất động sản

Lên kế hoạch

Chúng tôi sẽ tiến hành các lịch trình hành động cần thiết để bất động sản của người bán đến với đúng nhu cầu của người mua.

Sử dụng các công cụ

Tất nhiên CareLife.Top không phải là công cụ duy nhất để chúng tôi có thể tiếp cận khách hàng thông qua nhu cầu thiết thực của người mua mà chúng tôi còn dựa nhiều vào các công cụ online và offline tùy theo từng đặc điểm phù hợp khác nhau.

Sử dụng cộng đồng

Mạng lưới liên kết cũng là một điều quan trọng trong hệ thống của chúng tôi nhằm giúp gia tăng tính thanh khoản cho bất động sản.
Người mua: Tìm kiếm bất động sản

Kết nối thông qua các phương tiện quảng bá

Thông qua nhiều phương tiện khác nhau, người mua có thể dễ dàng tiếp cận với chúng tôi, kiểm chứng những gì chúng tôi đưa ra và nhậ được những lợi ích từ chúng tôi.

Tìm kiếm sản phẩm

Ngay lúc này bạn có thể bắt đầu tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình, chúng tôi đã thiết kế một hệ thống tìm kiếm mà chúng tôi tin rằng sẽ giúp bạn bước đầu dễ dàng tìm được bất động sản yêu thích của mình

BẠN NHẤN VÀO ĐÂY ĐỂ TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN

Liên lạc

Khi bạn đã tìm được bất động sản yêu thích, hãy sử dụng các biểu mẫu liên lạc của chúng tôi ngay tại trang sản phẩm để gởi email cho chúng tôi hoặc có thể sử dụng số điện thoại có tại trang để liên lạc trực tiếp để chúng tôi có cơ hội để được giải đáp và tư vấn những thắc mắc của bạn.
CareLife.Top: Tư vấn

Cung cấp thêm thông tin

Khi bạn với vai trò là người mua liên lạc với chúng tôi, đó là cách tốt nhất đối với bạn để được cung cấp thêm các thông tin mà bạn thấy cần thiết.

Tư vấn người mua

Với kinh nghiệm môi giới bất động sản, chúng tôi có thể giúp khách hàng của mình giải đáp các thắc mắc, các vấn đề còn tồn đọng để giúp cho việc mua bán được thuận tiện hơn, an toàn và với hệ thống sản phẩm của mình, chúng tôi giúp người mua tìm đến với đúng sản phẩm bất động sản phù hợp nhu cầu.
BƯỚC 3: KẾT NỐI
CareLife.Top: Tiến hành liên lạc

Tiến hành liên lạc các bên

Khi các mối quan tâm của người bán đã được giải quyết một cách chặt chẽ, xác định rằng những bất động sản này là đúng với nhu cầu của người mua thì chúng tôi sẽ liên lạc với 2 bên để có thể có những giao tiếp với nhau.

Bên mua và Bên bán thực hiện những đồng thuận cuối cùng

Đây là lúc cần thiết để cả hai bên mua và bán có thể thăm hỏi nhau, thăm bất động sản (đối với bất động sản đang có người ở), đồng thuận về giá cả cuối cùng, thời điểm đặt cọc, công chứng.
BƯỚC 4: TIẾN HÀNH GIAO DỊCH
CareLife.Top: Đưa ra các khuyến nghị an toàn

Tiến hành đặt cọc

Nhằm đảm bảo an toàn cao nhất, chúng tôi luôn đề nghị cả hai bên đều nên tiến hành đặt cọc tại văn phòng công chứng, điều này tuy sẽ có một số bất tiện như tốn thêm thời gian, thủ tục nhưng là cách rất tốt để giao dịch được diễn ra an toàn nên tuy không bắt buộc về luật pháp nhưng sẽ là thủ tục bắt buộc tại CareLife.Top.

Tiến hành công chứng giao dịch bất động sản

Đây là bước cuối cùng của công việc môi giới và với việc thực hiện giao dịch an toàn ngay từ đầu, quá trình này lại trở nên đơn giản và an toàn hơn rất nhiều.

Bạn muốn đăng bán bất động sản?

Bạn muốn tìm kiếm bất động sản?